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ST HILAIRE DU HARCOUET(50600) ✖

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Maison 7 pièces - 175m² - ST HILAIRE DU HARCOUET

185 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 369267-2MHA
  • Lieu :
    ST HILAIRE DU HARCOUET 50600
  • Surface : 175m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Les Loges Marchis 50600 - Magali HAUTBOIS vous propose une jolie maison en pierre avec beaucoup de charme, à seulement 4.5 km du centre de Saint-Hilaire-du-Harcouët , une jolie construction en pierre de 175 m2 sur une parcelle de 1900 m2 de terrain avec une grande cour.

- Au rez-de-chaussée : entrée desservant sur salon et séjour de
35 m2 , cuisine indépendante aménagée et équipée (cheminée), bureau (7.50 m2), 2 chambres, salle d'eau (douche et baignoire), W-C
- L'étage : couloir (placard), 3 chambres (11.50 m2 ,13 m2 et 20 m2), salle d'eau et W-C, 3 greniers aménageables
- Sous-sol complet de 110 m2 : avec garage, chaufferie, buanderie, cave, pièce de stockage
- L'extérieur est en partie clos de grillage et mur, grande cour enrobée, cabanon

Travaux à prévoir pour cette maison construite en 1974 , couverte en ardoise, assainissement au tout-à-l'égout, chauffage : fioul avec chaudière de 2017, fenêtres bois avec volets roulants bois
De beaux volumes et un beau potentiel

SECTEUR : Située à 7.50 km de Louvigné-du-Désert, 23 km de Fougères, 15 km de Pontmain, et 3h30 de PARIS

Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.

- Prix : 185 500 euros Charge vendeur.
Mandat sous la référence : 369 267MHA

Consommation énergétique DPE E : 255kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre E : 69 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3408 euros et 4610 euros par an estimatif Etabli 10/10/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 175 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (255 kWh/m² an)
    E (69 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    255
    69
    69
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3408 € TTC / an et 4610 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST HILAIRE DU HARCOUET 50600

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

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