Local industriel - 710m² - PONTIVY
400 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (380011 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Local industriel PONTIVY(56300)
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ExclusivitéLocal industriel - 710m² - PONTIVY
À proximité de PONTIVY
-
Lieu :
PONTIVY 56300
- Surface : 710m²
Exclusivité
Description du bien
SPECAIL INVESTISSEUR
LOCAL ACTIVITE 710m² / TERRAIN 2000 m²
MONOPROPRIETE
Vente local avec bail en cours avec un bon taux de rendement en monopropriété
- Qualité du bâti
- Preneur, belle enseigne
- Bon emplacement
- Bon taux de rendement
Travaux effectués / décennales
Bail notarié
Bail commercial 2021--2030
Taxe foncière = charge preneur
Indexation annuelle
Dépôt de garantie = 2 mois
Loyer annuel = 31867 euros HT / HC
Loyer bas = 47 euros / m²
Local composé d'un entrepôt de 630 m euros de travaux, de bureaux, d'une salle de réunion, wc, douche, vestiaire, le tout refait à neuf. ( environ 180000 euros de travaux )
Bardage double peau ( 40 )
Charpente métallique
Hauteur faitage = 8.90
Hauteur sablière = 6
2 portes sectionnelles neuves 5 x 5
Parking, foncier de 2000m²
Electricité aux normes
Patrick MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411 661 960 - RENNES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
- 710 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
