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Achat Maison VIZILLE(38220)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 109m² - VIZILLE
ExclusivitéMaison 7 pièces - 166m² - VIZILLE
À proximité de VIZILLE
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Lieu :
VIZILLE 38220
- Surface : 90m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
Idéalement située au coeur de la ville de VIZILLE, proche de toutes les commodités, dans un quartier recherché, paisible et familial, venez découvrir cette maison mitoyenne sur un côté seulement entièrement rénovée et remise au goût du jour.
Sa surface est de 80m2 Carrez et de 120m2 en surface habitable grâce à ses combles de 40m2au sol aménagés en totalité transformés en un très joli bureau ainsi qu'un coin nuit permettant de pouvoir recevoir famille et amis sans soucis.
Sa construction datant d'avant 1945 à été entièrement réhabilitée et rénovée avec des matériaux de qualité respectant les normes énergétiques actuelles lui permettant d'acquérir une note positive de C.
Son architecture typique de cette époque et du quartier, la distribution des étages se fait par une entrée principale avec pallier central désservant deux niveaux au R+1 et R-1.
R+1 :
Une belle et grande pièce de vie de 40m2 composée d'un salon avec cuisine ouverte à l'américaine, d'un coin salla à manger et d'un WC avec lave main. L'accès aux combles se fait par un système de trappe escamotable.
Sortie directe sur la terrasse extérieure depuis la cuisine avec vue sur le jardin d'une surface d'environ 130m2. Le tout idéalement exposé SUD - SUD OUEST.
R-1 :
Une chambre parentale avec un grand dressing d'une surface de 15m2 environ avec un accès privatif sur le jardin.
Une chambre d'enfant d'une surface de 10m2
Une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Un WC supplémentaire est également présent.
Une belle buanderie d'une surface de plus de 6m2 permettant de recevoir machine à laver, sèche linge, évier, ainsi que toute la partie chaufferie. De nombreux rangements sont &galement présents.
Pour l'hiver, le système de chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont tous les deux gérés par une chaudière à condensation fonctionnant au Gaz. Entretien suivi et régulier.
Une résille au sol électrique est également présente au R-1 uniquement.
Pour l'été, le système de rafraichissement est assuré par une climatisation récente ainsi que des volets roulants électriques.
Aucun travaux n'est à prévoir pour cette maison aux multiples atouts.
Stationnement libre et accessible directement devant la maison.
Que demander de plus ? Une visite peut-être !!!
CONTACTEZ NOUS :
Agence IMMOTHEP ECHIROLLES
12 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
38130 ECHIROLLES
O4.12.O4.O8.62
O6.71.5O.45.13
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 90 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
B (77 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info771212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 700 € TTC / an et 1010 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
VIZILLE 38220
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
