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Achat Maison LARODDE(63690)
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À proximité de LARODDE
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Lieu :
LARODDE 63690
- Surface : 135m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément, sur la commune de Larodde, avec 4186 m2 de terrain, venez découvrir cette maison offrant 135 m2 habitable, sans vis à vis, et composée de :
- au rez-de-chaussée : une véranda, une salle à manger, une cuisine, un salon, un wc, une salle d'eau et un cellier
- à l'étage : un palier, 3 chambres et une salle d'eau avec un wc sanibroyeur
Les dépendances, pour une surface totale de 126 m2, se composent de 3 garages, 2 containers et un petit hangar.
Les huisseries sont en double vitage PVC. Le toit est couvert en tuiles mécaniques. L'assainissement est assuré par une fosse septique, la production d'eau chaude par un ballon électrique et le chauffage par une chaudière fioul et un insert.
La taxe foncière s'élève à 635 EUR.
Cette maison se situe à 25 minutes des pistes de Chastreix Sancy, à 37 minutes de celles du Mont Dore et à 40 minutes de celles de Super Besse
Zone de Sismicité Faible : 2/5; Potentiel Radon Significatif : 3/3; Exposition Moyenne Argile : 2/3
Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 135 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (339 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info3395757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4050 € TTC / an et 5560 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Localisation
LARODDE 63690
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
