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Achat Maison LABRUGUIERE(81290)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 105m² - LABRUGUIERE
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À proximité de LABRUGUIERE
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Lieu :
LABRUGUIERE 81290
- Surface : 42m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Description du bien
Maison T2 indépendante avec jardin - Agestis vous présente à Labruguière, à proximité du centre du village, cette charmante maison T2 individuelle, de 42 m² environ rénovée en 2014. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine séparée avec un accès direct au jardin.
À l'étage, un petit hall dessert une salle d'eau avec toilette, une simple vasque, une douche et un sèche-serviette, ainsi qu'une chambre.
La toiture a été remaniée avec des tuiles crochetées et l'électricité a été refaite. Les murs ont été doublés et isolés, et les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques..
Chaudière gaz à condensation (installée en 2014) pour la production d'eau chaude et le chauffage. Ventilation mécanique contrôlée (VMC) présente.
Le tout sur un terrain de 334 m² environ clôturé et plat. Vous y trouverez également un cabanon de jardin.
CLASSE ENERGIE: D - GES: D (réalisé le 09/12/2024)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1050€ et 1440 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Prix de vente: 92 000 €
Honoraires charge vendeur inclus.
N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez nous directement au 06.37.18.45.64.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agestis 25 Place Soult à CASTRES. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 42 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2464949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1050 € TTC / an et 1440 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
LABRUGUIERE 81290
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
