Maison 4 pièces - 100m² - GIGEAN
350 000 €
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Lieu :
GIGEAN 34770
- Surface : 100m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À l'entrée de Gigean, cette maison des années 60 dispose d'un grand garage en rez-de-chaussée. À l'étage, l'habitation d'environ 100 m² se compose d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une salle à manger et de trois chambres. Le tout est implanté sur un terrain clos de haies d'environ 740 m². Prévoir des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, idéale pour un artisan.
Des possibilités d'agrandissement sont envisageables : jusqu'à 60 % d'emprise au sol ou une surélévation. Il est également possible d'acquérir en supplément un terrain constructible attenant d'environ 1 000 m².
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 396 € et 5 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 100 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (321 kWh/m² an)
F (98 kgCO2/m².an)
Plus d'info3219898 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 396 € TTC / an et 5400 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
GIGEAN 34770
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
