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Achat Maison PERN(46170)
2 résultats
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Lieu :
PERN 46170
- Surface : 155m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
L'agence IMMO46 vous propose à la vente ce bel ensemble quercynois composé d'une maison principale, d'un gîte, d'une piscine 4.5 x 10 et d'un grand garage indépendant situé en zone constructible, pouvant être aménagé. Le tout est situé au calme, sur un terrain de 9255m², à 20 minutes au Sud de Cahors et 25 minutes de Caussade.
La maison principale compte 155m² habitables et bénéfice d'une vue imprenable sur la piscine et la campagne environnante. Elle comprend au 1er étage un bel espace de vie avec poêle à bois de 55m², donnant sur une terrasse, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec espace repas (20m²), une chambre ainsi qu'une salle de bains avec wc. En rez-de-jardin, vous trouverez 1 chambre avec son espace bureau (17 + 9 m²), 1 chambre avec son dressing (18 + 4.4 m²), une salle d'eau avec wc. Une cave, une pièce avec four à pain et un atelier viennent compléter cette partie principale.
Le gîte de 45m², aménagé en 2020, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur la piscine, d'une petite chambre et d'une salle d'eau avec WC ; deux terrasses, l'une couverte et l'autre découverte, viennent compléter cette dépendance.
Le garage indépendant de 52m² se situe au fond du terrain, en zone constructible, vous avez donc la possibilité d'y créer une autre habitation. Le garage est relié à l'eau et à l'électricité.
L'ensemble est édifié sur un terrain avec vue dominante et planté d'arbres et de fruitiers.
Contactez l'agence IMMO46 Cahors : 05.65.22.55.55 - contact-cahors@immo46.com
DPE D - GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000 à 2790 (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 155 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (206 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info2063131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2000 € TTC / an et 2790 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
PERN 46170
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
