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LA COLLE SUR LOUP(06480) ✖

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Maison 3 pièces - 84m² - LA COLLE SUR LOUP

510 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 3927
  • Lieu :
    LA COLLE SUR LOUP 06480
  • Surface : 84m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Exclusivité: Idéal famille découvrez cette charmante maison mitoyenne uniquement par le garage située dans un lotissement paisible de La Colle-sur-Loup privé et sécurisé. Avec ses 85 m2 habitables sur une parcelle de 475 m2, cette propriété offre un cadre de vie idéal . Elle se compose de 3 pièces principales, 2 chambres à l'étage dont une avec sa mezzanine de 17m2, salle de bains et wc séparé, possibilité de créer une troisième chambre au rez-de-chaussée, la cuisine est semi ouverte sur le salon et donne également sur l'extérieur. Profitez d'une grande terrasse au calme absolu, parfaite pour installer une cuisine d'été. Un grand garage de 28m2 accessible par l'extérieur vous permettra non seulement d'y stationner une voiture et d'optimiser le fond en cellier ou buanderie à votre convenance.Travaux de remise au goût du jour à prévoir offrant un fort potentiel de personnalisation selon vos goûts et vos envies!!
Située à proximité des commodités, avec un arrêt de bus en bas du chemin, une école primaire à moins de 5 minutes à pied et un collège à moins de 10 minutes en voiture. Le centre de Cagnes-sur-Mer est accessible en moins de 15 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Des places visiteurs sont également prévues au sein du lotissement,un vrai petit cocoon on s'y sent bien.
Le petit (+) profitez de la piscine idéalement exposée au sein de la copropriété, bien soumis au régime de la copropriété comprenant 26 lots principaux, faibles charges 60EUR/mois.
N'attendez pas trop longtemps pour une visite, nous restons à votre disponibilité.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 84 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (211 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    211
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

LA COLLE SUR LOUP 06480

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Agence immobilière

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57 AVENUE DE LA GARE 06800 CAGNES SUR MER

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