Maison 5 pièces - 130m² - ROANNES ST MARY
179 700 €
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 130m² - ROANNES ST MARY
ExclusivitéMaison 7 pièces - 184m² - ROANNES ST MARY
À proximité de ROANNES ST MARY
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Lieu :
ROANNES ST MARY 15220
- Surface : 130m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Nouvelle exclusivité en cette fin d'année, dans votre agence Accord immobilier Aurillac !
Sur la commune de Roannes-St-Mary, à la limite avec Arpajon-sur-Cère, venez découvrir cette jolie maison dans un secteur calme, au coeur de la Châtaigneraie.
Nous commençons par l'étage, où l'ensemble des pièces se trouve, constitué de la pièce de vie de 34 m2 avec un poêle à granulés, la cuisine indépendante et équipée, deux chambres de 11 m2 chacune, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée : vous disposerez de deux chambres à nouveaux de même surface, dont une actuellement en travaux. Également une buanderie, la chaufferie où se trouvent la chaudière au fioul et le ballon d'eau chaude, un WC indépendant, et le garage de 30 m2.
Concernant les caractéristiques du bien, les menuiseries sont en PVC double vitrage, la fosse septique a été changée récemment, ainsi que l'électricité. Vous aurez uniquement du rafraîchissement dans certaines pièces (mur, sol), et l'extérieur à réaménager selon vos attentes.
Idéalement située à moins de 10 minutes d'Aurillac et de la zone de la sablière, vous bénéficierez d'un foncier peu élevé, car nous sommes hors secteur CABA.
Pas de doute, en cette fin d'année, c'est le cadeau qu'il vous faut !
Contactez-moi !
Contact : Yoan Marcillac, Agent commercial indépendant No Siret : 848 418 075 000 16 Accord Immobilier 6, rue des Freres Charmes ? Aurillac. Tous nos biens sur notre site: www.accord-immobilier15.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 130 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
E (302 kWh/m² an)
F (92 kgCO2/m².an)
Plus d'info3029292 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3124 € TTC / an et 4226 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ROANNES ST MARY 15220
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
