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Achat Maison FRUCOURT(80490)
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À proximité de FRUCOURT
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Lieu :
FRUCOURT 80490
- Surface : 220m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Description du bien
À VENDRE : MAGNIFIQUE LONGÈRE PICARDE RÉNOVÉE AVEC CHARME ET MODERNITÉ
Découvrez ce splendide ancien corps de ferme en brique, entièrement rénové avec des matériaux modernes et respectueux des normes actuelles .
Idéal pour les amateurs de caractère et de confort !
Points forts : Rénovation totale : Sol chauffant, pompe à chaleur, isolation performante, électricité refaite à neuf
Idéalement située, cette longère picarde bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant tranquillité et accessibilité :
À 15 minutes d'Abbeville et 30 minutes de la Baie de Somme ,
À moins de 2 heures de Paris ,
Ce cadre exceptionnel allie les avantages d'un environnement paisible avec une proximité des pôles d'activités et des sites touristiques de renom.
UNE MAISON DE FAMILLE IDÉALE, ENTRE CHARME ET FONCTIONNALITÉ
Située dans un cadre paisible, cette magnifique maison de famille de 220 m² habitables répondra parfaitement aux attentes de ceux qui recherchent espace, confort et caractère. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle conserve le charme de l'ancien tout en offrant dès l'entrée un espace chaleureux avec une cheminée en brique.
Un salon très lumineux n'attend que vous !
L'espace de vie principal se trouve dans une cuisine américaine ouverte sur un grand coin repas.
Deux chambres fonctionnelles (12 m² et 12,70 m²) permettent une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit pour des espaces de nuit, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de douche contemporaine de 15 m², équipée d'une douche à l'italienne, complète ce rez de chaussée, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains et une buanderie.
À l'étage, cette maison continue d'offrir des espaces astucieusement pensés pour répondre aux besoins d'une famille moderne.
Un palier lumineux de 12 m² ou un couloir dessert trois chambres de tailles variées, grenier isolé attenant ,
Une pièce reste à aménager en salle de bains , avec toutes les arrivées.
Une Maison Fonctionnelle et Écologique
Côté chauffage, cette propriété a été conçue pour allier confort et efficacité énergétique. Le système de chauffage central par Pompe à Chaleur (convertisseur air/eau), couplé à un plancher chauffant ,
Les Extérieurs : Un Potentiel Infiniment Polyvalent
Une grange d'environ 150 m²
Un garage double, pratique et donne accès direct à la buanderie
Un hangar de 120 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1740 euros et 2390 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 220 m²
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
B (103 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1740 € TTC / an et 2390 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
FRUCOURT 80490
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
