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Achat Maison ROMAZY(35490)
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À proximité de ROMAZY
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Lieu :
ROMAZY 35490
- Surface : 99m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
REF 16414 - 120 950Euro FAI
A VENDRE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER
Située en plein coeur de ROMAZY, à 5 minutes de Sens-de-Bretagne, des commerces et des commodités, venez découvrir cette superbe maison de caractère à rénover dans sa globalité.
Cette maison offre de très beaux volumes et sera vous séduire de part son côté historique et le "cachet de l'ancien".
Cette maison se comporte comme suit:
au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/cuisine de 50m² et un espace buanderie/cave. En descendant deux marches, vous découvrirez un espace arrière cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet espace peut être transformé en suite parentale ou en espace salon.
A l'étage, un palier dessert un espace salle d'eau, un WC indépendant, deux grandes chambres de 14 et 15m².
S'il vous faut un plus grand nombre de chambres, la maison possède un grenier communiquant à l'étage permettant de réaliser deux chambres supplémentaires.
LES + : La propriété possède de nombreuses dépendances à savoir: une ancienne soue, un atelier de 13m², une grande dépendance de 34m² au sol avec un étage de la même surface ( attenant à l'habitation) ainsi qu'un grand garage de 45m².
Un chemin privatif permet d'accéder au jardin situé sur l'arrière de la bâtisse et est idéalement disposé en retrait de la rue permettant du calme et sans aucun vis-à-vis !
A VISITER SANS TARDER
Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : F
(410 Kwh/m²/an)
CLASSE CLIMAT : C ( 13 kg CO²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(3470Euro à 4740Euro). Année de référence 01 janvier 2021
Honoraires à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 99 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
F (410 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4101313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
ROMAZY 35490
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
