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COURNON D AUVERGNE(63800) ✖

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Achat Appartement COURNON D AUVERGNE(63800)

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Appartement 3 pièces - 75m² - COURNON D AUVERGNE

131 600 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. FI)2024-92
  • Lieu :
    COURNON D AUVERGNE 63800
  • Surface : 75m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Nouvelle exclusivité FUEYO IMMOBILIER
Situé à proximité de la plaine des jeux et des commerces, dans une résidence bien entretenue et sécurisée, découvrez ce joli T3.
Le bien s'organise de la manière suivante :
Appartement : Entrée & espace d'accueil Salon-séjour de 27,61 m2 (15,85 + 11,76), ouvrant sur un balcon filant de 12,5 m2 Cuisine fermée de 9,5 m2, ouvrant sur le balcon Salle d'eau de 3,5 m2 2 Chambres de 10,8 m2 et 11,5 m2
Annexes : Garage avec porte motorisée Cave
Prestations : Menuiseries en PVC Chauffage collectif au sol avec répartiteurs + Radiateurs électriques individuels (appoint) Résidence sécurisée
L'avis de l'agence : « Un produit très agréable à proximité des commerces et de la plaine des jeux. »
Surface Carrez : 75 m2 ?Surface balcon : 12,5 m2
Montant annuel des charges de copropriété : 2522EUR
Les charges comprennent : le chauffage, eau & les charges générales de l'immeuble. ?Pas de procédures en cours
Date de réalisation du DPE : 17/11/24 Classe Energie : D GES : B Consommation énergie primaire : 239 kWh/m2/an. ?Consommation énergie finale : 104 kWh/m2/an.?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410EUR et 195EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Montant de la taxe foncière : 1342EUR
PRIX DE VENTE HAI : 131600 EUR?
Prix Hors Honoraires : 125000 EUR
?Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 75 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (239 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    239
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1410 € TTC / an et 1950 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

COURNON D AUVERGNE 63800

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

FUEYO IMMOBILIER

2 ROUTE DE LA ROCHE BLANCHE 63670 ORCET

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