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ST AVIT(40090) ✖

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Maison 4 pièces - 107m² - ST AVIT

297 000 €

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Réf. FUAS-XSZ-NQ0
  • Lieu :
    ST AVIT 40090
  • Surface : 107m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 2015, idéalement située à Saint-Avit, à seulement 5 minutes de Mont-de-Marsan et de son prestigieux golf. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété allie confort moderne et sérénité.

Les atouts de cette villa :

Architecture contemporaine : Des lignes épurées, plusieurs baies vitrées et des matériaux de qualité créent une ambiance lumineuse et chaleureuse.
Prestations haut de gamme : Équipée d'un poêle à granulés, d'un forage, d'un arrosage automatique et de volets roulants électriques, cette maison offre un confort optimal au quotidien.
Espace extérieur idyllique : Un jardin clos de 1046 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine avec plage en travertin, vous invite à la détente et aux moments de partage.
Intérieurs fonctionnels :
Pièce de vie lumineuse : Un espace ouvert et convivial, idéal pour recevoir.
Cuisine équipée : Un espace fonctionnel et moderne, conçu pour les amateurs de cuisine.
Chambres confortables : Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Salle de bains : Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne.
Autres : Garage attenant, cellier, allée goudronnée, portail électrique.
Cette villa est une véritable invitation à profiter d'un art de vivre raffiné. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Référence agence : 2483

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 107 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • A (63 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    63
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 640 € TTC / an et 910 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST AVIT 40090

Agence immobilière

ORPI LEGROS

7 Place Joseph Pancaut 40000 MONT DE MARSAN

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