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AMBARES ET LAGRAVE(33440) ✖

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Achat Maison AMBARES ET LAGRAVE(33440)

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Maison 5 pièces - 130m²

390 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. EGAMB-BOUT2412
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien


33440 AMBARES limite BASSENS - A VENDRE Maison 3 chambres sur plus de 4500 m² de terrain.

A proximité immédiate de Carbon Blanc et Bassens , la tranquillité et le confort sont au rendez-vous avec cette charmante maison idéalement située dans un quartier paisible. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre une vie quotidienne facilitée. Cette maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, ce qui vous permettra de vous installer en toute sérénité.
Cette maison individuelle de 130 m² repose sur une parcelle arborée de plus de 4500 m², garantissant à ses occupants un espace de vie confortable et une intimité totale. Parfait pour les amoureux de la nature et les adeptes de la tranquillité.
Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 43 m² avec cuisine semi ouverte, aménagée et équipée, d'une buanderie, de trois chambres entre 14 et 20 m², d'une salle de bains et d'un wc indépendant..
En plus d'être parfaitement entretenue, chaque espace a été pensé et aménagé avec soin, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et agréable.

L'atout majeur de cette propriété réside dans son vaste terrain sans vis-à-vis, doté de deux entrées, offrant ainsi une intimité totale et de multiples possibilités

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Votre agence immobilière ERA GRAND TOUR, spécialiste sur le secteur d'Ambarès, vous offre également une estimation gratuite (Multi - Expertise) de votre bien immobilier si besoin. (Transaction - Location )


Emmanuelle GONZALEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751677790 - BORDEAUX.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (27 kWh/m² an)
    C (127 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    27
    127
    127
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1160 € TTC / an et 1610 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

ERA ENTRE DEUX MERS

1 allée de Fenelon 33370 TRESSES

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