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ST THIBAULT DES VIGNES(77400) ✖

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Achat Maison ST THIBAULT DES VIGNES(77400)

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Maison 4 pièces - 101m² - ST THIBAULT DES VIGNES

445 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 2,8% TTC (433005 € hors honoraires)
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Réf. 6233-5496002-6
  • Lieu :
    ST THIBAULT DES VIGNES 77400
  • Surface : 101m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Saint-Thibault-des-Vignes, à moins de 10 minutes d’un arrêt de bus et des écoles. Belle maison contemporaine, hautes performances énergétiques, lumineuse, de 101 m² sur une parcelle de 322 m².
AU RDC: entrée avec placard, grande pièce à vivre d'environ 40 m² (double exposition Est/Ouest), cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, cellier et WC.
A L'ETAGE: dégagement, 3 belles chambres (11,4, 11,6 et 17,3 m² dont une avec un grand dressing), grande salle de bain de 11,3 m² (avec douche et baignoire), second WC indépendant.
Le chauffage par le sol et l’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur de dernière génération. La maison possède un grenier aménageable de 40 m² au sol. Pour finir vous bénéficierez d’un garage de 15,30 m² attenant à la maison, équipé d’une borne de recharge et la possibilité de garer un deuxième véhicule dans la propriété. La maison est entièrement clôturée, sécurisée par un portail et portillon automatisés. Fibre optique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1070 € / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique classe B. Prix de vente 445 000€ FAI (dont 12 000€ TTC d'honoraires agence à la charge de l’acquéreur). Merci de contacter le 04.37.49.62.93.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 101 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (91 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    91
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 720 € TTC / an et 1070 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST THIBAULT DES VIGNES 77400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MOBILITE LOGEMENT

8 CHEMIN DU JUBIN 69570 DARDILLY

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