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Achat Appartement SOUFFELWEYERSHEIM(67460)
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À proximité de SOUFFELWEYERSHEIM
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Lieu :
SOUFFELWEYERSHEIM 67460
- Surface : 47m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Description du bien
VENTE d'un appartement classique T2 (47 m²) à Souffelweyersheim, idéal investisseur ! - À VENDRE : Appartement classique T2 situé à Souffelweyersheim, dans le code postal 67460. Ce bien immobilier, construit en 1999, offre une surface habitable de 47 m², idéal pour un investisseur ou un premier achat.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et une pièce de vie lumineuse de 20,18 m², parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée, qui complète cet espace de vie fonctionnel.
Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Situé au deuxième étage d'une résidence de deux étages, cet appartement bénéficie d'une orientation nord, garantissant une atmosphère calme et paisible.
En plus de ses caractéristiques intérieures, cet appartement dispose d'une terrasse, d'une cave et d'un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. Actuellement loué à 561 €/mois hors charges, cet appartement sans vis-à-vis représente une opportunité d'investissement intéressante. IL sera libre le 18 octobre 2025.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un quartier prisé. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 409,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 135 000,00 euros plus 8,89% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 147 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 697 et 943 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 47 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (129 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1292424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 697 € TTC / an et 943 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 18
Quote part charges courantes : 1409 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
SOUFFELWEYERSHEIM 67460
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
