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Maison 5 pièces - 155m² - MAILLY LE CHATEAU
210 600 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (195000 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Maison MAILLY LE CHATEAU(89660)
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À proximité de MAILLY LE CHATEAU
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Lieu :
MAILLY LE CHATEAU 89660
- Surface : 155m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Maison Familiale au Bord de l'Eau avec Vue Imprenable sur le Château ??
À vendre : Cette maison de famille, nichée dans un cadre exceptionnel, vous offre une vue magnifique sur un château et un accès direct à la rivière. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort, elle vous séduira par son charme unique et ses prestations de qualité.
Les Atouts Majeurs ?
Vue exceptionnelle : Profitez d'une vue imprenable sur le château depuis votre cour et votre terrasse.
Bord de rivière : Terrasse arrière donnant directement sur l'eau, pour des moments de détente inoubliables.
Chambre en rez-de-chaussée : Parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités en toute sérénité, avec salle d'eau attenante.
Description de la Maison ?
Sous-sol fonctionnel : Garage, buanderie, espaces de rangement, ateliers, WC, et réserve équipée d'un adoucisseur d'eau.
Rez-de-chaussée surélevé : Cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, chambre avec salle d'eau et WC.
Étage spacieux : Trois chambres, salle de bains, WC séparés, et dressing, offrant tout le confort nécessaire pour votre famille.
Extérieurs et Cadre de Vie ?
Grande cour aménagée et terrasse : Idéale pour admirer la vue sur le château et la rivière.
Île privée : Une île en face de la maison, offrant un cadre exclusif.
Portail et porte de garage automatiques : Pour plus de confort et de sécurité.
Informations Techniques ?
Chauffage central au gaz de ville pour le rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage.
Double vitrage PVC au rez-de-chaussée, simple vitrage à l'étage.
Assainissement individuel (non conforme).
Cette maison allie parfaitement confort moderne, charme et cadre naturel exceptionnel. Elle est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances.
Vente Interactive ?
Les offres seront reçues en ligne sur le site 36himmo, à partir du prix affiché. Ne manquez pas cette occasion unique !
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Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 ?. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2384.91 ? et 2384.91 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 155 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (284 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info2843232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2384.91 € TTC / an et 2384.91 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
MAILLY LE CHATEAU 89660
