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SEIGNOSSE(40510) ✖

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Achat Appartement SEIGNOSSE(40510)

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Appartement 2 pièces - 33m² - SEIGNOSSE

275 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VRE18580826467
  • Lieu :
    SEIGNOSSE 40510
  • Surface : 33m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Plage des Bourdaines: gros coup de coeur pour cet appartement entièrement rénové, en rez-de-jardin dans un cadre paisible et verdoyant. Vous serez immédiatement séduits par l'ambiance chaleureuse et lumineuse qui se dégage de la pièce de vie, ouverte sur une terrasse couverte et un magnifique extérieur arboré orienté Est, idéal pour profiter du soleil dès le matin. On accède directement à des espaces verts très agréables et à la plage en quelques minutes.
L'appartement, très bien agencé, offre de nombreux rangements intégrés, optimisant l'espace. La cuisine ouverte sur le séjour est moderne et parfaitement équipée, idéale pour préparer de bons repas tout en restant connecté à l'espace de vie. La chambre, cosy et intime, vous offre un véritable cocon pour des nuits reposantes.
Les prestations de cet appartement sont de qualité : menuiseries récentes en double vitrage, garantissant une bonne isolation, et un mobilier soigneusement choisi et fonctionnel. Vous apprécierez également la copropriété, à deux pas de la plage, avec une façade qui sera entièrement rénovée l'année prochaine, le coût de ces travaux étant pris en charge par les vendeurs.
Idéal pour y séjourner ou pour un investissement, cet appartement vous garantit un très bon rendement locatif et les charges sont faibles, ce qui en fait un choix judicieux tant pour un premier achat que pour un investissement rentable.
Une opportunité à saisir rapidement ! N'hésitez pas, venez le visiter!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 33 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (243 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    243
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 660 € TTC / an et 940 € TTC / an
    01/01/2024

Localisation

SEIGNOSSE 40510

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CARMEN Immobilier

39 route de Seignosse 40150 SOORTS HOSSEGOR

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