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Achat Appartement VALLAURIS(06220)

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Appartement 4 pièces - 83m² - VALLAURIS

195 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 0123
  • Lieu :
    VALLAURIS 06220
  • Surface : 83m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Nous vous proposons en exclusivité un très beau 3/4 pièces situé dans une petite copropriété très bien tenue en plein centre ville.
Cet appartement est très lumineux, au calme et dispose d'une agréable terrasse ensoleillée.
Les volumes sont généreux, l'appartement est bien tenu et est en très bon état.
Il est loué au même locataire (à jour de tous ses loyers) depuis 6 ans et bénéficie d'une assurance des loyers impayés.
Le loyer est de 831 Euros hors charges et le bail expire en 2030.
Ce produit est succeptible d'intéresser des investisseurs recherchant un produit très qualitatif proposé en dessous du prix du marché.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800EUR et 1150EUR / an. Date de référence des prix de l'Energie pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques/ www.georisques.gouv.fr.
APPARTEMENT TRES LUMINEUX-CALME-TERRASSE-CENTRE VILLE-FAIBLES CHARGES
Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacte Fabrice au 06.26.05.61.37 ou directement l'agence au 04.97.21.60.60 Cabinet Clemenceau Vallauris 04 97 21 60 60

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 83 m²

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (233 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    233
    12
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

VALLAURIS 06220

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET CLEMENCEAU

27 AV GEORGES CLEMENCEAU 06220 VALLAURIS

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