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Achat Appartement TOULON(83200)

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Appartement 4 pièces - 80m² - TOULON

169 600 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (160000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 1439
  • Lieu :
    TOULON 83000
  • Surface : 80m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Toulon, quartier La Rode.
A deux pas du port, du centre Mayol et de toutes les commodités; services publics, transports, écoles et commerces.
Au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété de très bonne tenue.
Lumineux appartement de type 4 (2 chambres actuellement,possibilité 3) de 80,40 m2 loi Carrez
Il se présente comme suit: entrée,cellier, cuisine indépendante, salon séjour de 26 m2, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, wc, dressing.
Séparation jour/nuit.
Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse fermée orientée sud ouest .
Les chambres orientées nord bénéficient également d'une loggia fermée.
Nombreux rangements: cellier, placard et dressing dans le dégagement, ainsi que dans une chambre.
Des travaux de rafraichissement et de remise au goût du jour sont nécessaires mais le poste le plus onéreux a été traité.
En effet, l'ensemble du logement est équipé de menuiseries en double vitrage et de stores électriques.
Pas de travaux votés à venir ; les parties communes sont actuellement en train d'être repeintes.
Un bel appartement bien agencé bénéficiant d'un réel potentiel ,tant pour une famille que pour un investisseur (colocation)
169.600 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Contact: Pierre-Yves Bourgeois : 06.08.42.18.92

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 80 m²

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (142 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    142
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2024

Localisation

TOULON 83000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LS PROPERTIES

CENTRE COMMERCIAL LES FLORALIES 13 AV CHARLES SANDRO 83130 LA GARDE

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