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ST GEORGES LES BAINS(07800) ✖

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Maison 5 pièces - 130m² - ST GEORGES LES BAINS

420 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 5412
  • Lieu :
    ST GEORGES LES BAINS 07800
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

ARDECHE : Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme, vous présente :
A 2 minutes de Saint-Georges. Maison d'environ 130 m2 à rénover avec dépendances et grand terrain attenant, plat, arboré avec forage. Bel environnement, dans un secteur privilégié sur les hauteurs de Charmes sur Rhône. Venez construire votre nid douillet dans un cadre verdoyant, et profitez des différents espaces à fort potentiel. Le cachet des parquets vous séduira, les arbres vous enchanteront, l'eau d'irrigation et le potager vous proposeront un beau terrain de jeu pour les passionnés de jardinage.
Prévoir un budget de rénovations. Rare. A saisir.
Logement à consommation énergétique excessive : : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe F pour un usage standard selon prix moyen de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : Mini 4850EUR Maxi 6630EUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'hésitez plus et contactez votre conseiller immobilier FNAIM E.I. Bruno Pardi (No RSAC 401506555) au 04 75 85 14 48. Visite virtuelle visible sur notre site : Groupe SAB Eyrieux IMMO
Contactez dès aujourd'hui, Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, votre expert en transaction immobilière, pour organiser une visite privée de bien unique.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (297 kWh/m² an)
    F (91 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    297
    91
    91
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4850 € TTC / an et 6630 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST GEORGES LES BAINS 07800

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

EYRIEUX IMMOBILIER & DROME IMMOBILIER

4, Quai Anatole France 07800 LA VOULTE SUR RHONE

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