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VIGNEC(65170)

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Maison 21 pièces - 373m² - VIGNEC

1 330 000

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Réf. UF-A33308FRW65
  • Lieu :
    VIGNEC 65170
  • Surface : 373m²
  • Pièce(s) : 21
  • Parking : Non

Description du bien

A33308FRW65 - Nichée dans le village pittoresque de Vignec, cette propriété magnifiquement rénovée offre une opportunité exceptionnelle de posséder une affaire de gîte déjà prospère dans les Hautes Pyrénées. Située à quelques minutes des stations de ski renommées de Saint-Lary-Soulan, Peyragudes, Piau et Val Louron. Ces superbes propriétés offrent un attrait tout au long de l'année dans un emplacement de choix pour les amateurs de sports d'hiver et les aventuriers de l'été.

La propriété est riche en histoire, avec de beaux escaliers anciens, une cheminée remarquable et un décor de style chalet qui allie sophistication et charme rustique. Le gîte principal comprend un grand espace salon/salle à manger, 9 chambres, 4 salles d'eau avec 2 WC séparés, et une grande cuisine de luxe. Le second gîte attenant comprend 4 chambres, 2 salles d'eau et WC, une grande salle à manger/cuisine pour se détendre après une journée d'activités en plein air.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 373 m²

Composition

  • 13
  • 6

Consommation énergétique

  • C (160 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    160
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4540 € TTC / an et 4540 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

VIGNEC 65170

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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