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LES LEVES ET THOUMEYRAGUES(33220) ✖

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Achat Maison LES LEVES ET THOUMEYRAGUES(33220)

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Maison 7 pièces - 115m² - LES LEVES ET THOUMEYRAGUES

250 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. UF-A32479VGR33
  • Lieu :
    LES LEVES ET THOUMEYRAGUES 33220
  • Surface : 115m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien

A32479VGR33 - Cette charmante maison en pierre offre une retraite paisible dans un hameau tranquille, entouré de vignobles, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. La propriété dispose de trois chambres de bonne taille, d'un grand salon avec un confortable poêle à bois et d'une cuisine entièrement équipée. Les sols en bois, les poutres apparentes et les pierres apparentes ajoutent au caractère de la maison.

L'espace extérieur se distingue par une grande piscine, une cour pittoresque et une terrasse spacieuse donnant sur un jardin luxuriant. C'est le cadre idéal pour se détendre ou recevoir des amis et la famille.

La propriété offre également un potentiel d'expansion intéressant. Le rez-de-chaussée, qui abrite actuellement un atelier d'artiste avec un WC et des rangements, est prêt à être rénové. Il pourrait facilement être intégré à la maison principale ou converti en un logement séparé - idéal pour les invités, la famille élargie ou pour un revenu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 115 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • G (543 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    543
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3070 € TTC / an et 3070 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

LES LEVES ET THOUMEYRAGUES 33220

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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