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ST MARTIAL D ARTENSET(24700) ✖

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Maison 13 pièces - 332m² - ST MARTIAL D ARTENSET

299 995 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. UF-A31891SAG24
  • Lieu :
    ST MARTIAL D ARTENSET 24700
  • Surface : 332m²
  • Pièce(s) : 13
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A31891SAG24 - Nichée dans un cadre tranquille avec une vue imprenable sur la campagne, cette propriété comprend neuf chambres, réparties entre une maison familiale principale, un gîte séparé et un appartement. L'appartement est accessible depuis la maison principale et pourrait devenir une autre unité indépendante avec l'installation d'un nouvel escalier.

La maison principale comprend une cuisine/salle à manger lumineuse, un salon avec un poêle à bois, une chambre avec toilettes et une salle de cinéma qui était auparavant un studio de musique, le tout au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend quatre chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une porte menant à l'appartement, qui comprend deux autres chambres et deux salles de bains. Le gîte a sa propre entrée et comprend deux à trois chambres, une salle de bains et un espace cuisine/salon ouvert.

La propriété se trouve à cinq minutes en voiture de Montpon-Ménésterol et est idéalement située à une heure de Bordeaux et à 40 minutes de Bergerac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 332 m²

Composition

  • 9
  • 5

Consommation énergétique

  • C (146 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    146
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3720 € TTC / an et 3720 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST MARTIAL D ARTENSET 24700

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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