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ST SAMSON SUR RANCE(22100) ✖

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Achat Maison ST SAMSON SUR RANCE(22100)

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Maison 5 pièces - 94m² - ST SAMSON SUR RANCE

198 950 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 1767
  • Lieu :
    ST SAMSON SUR RANCE 22100
  • Surface : 94m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


L'agence GUY HOQUET DINAN vous propose en exclusivité cette jolie maison dans le bourg de Saint-Samson-sur-Rance, au calme et composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec toilettes, d'un salon, d'une cuisine fermée, équipée et aménagée, d'une salle d'eau et d'un grand espace/cellier avec possibilité d'aménager au-dessus avec le grenier existant. A ce niveau et si besoin vous pourrez envisager facilement de créer une chambre pour avoir une vie de plain-pied!
A l'étage retrouvez un palier desservant 3 belles chambres et un dressing. Grenier visitable.
Grand garage dans la cour arrière accessible du cellier et de la rue.
Bénéficiez d'une bonne exposition sur la partie avant tout en profitant du jardin. Un appentis sur le coté de la maison complète l'ensemble. Cette maison nécessite quelques travaux afin de la remettre au gout du jour!
A 5 minutes de DINAN et de toutes commodités, vous pourrez aussi vous balader non loin sur les bords de rance ou profitez de la voie verte.
Pour toute information complémentaire n'hésitez pas à contacter un de nos agents.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 94 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • F (332 kWh/m² an)
    F (91 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    332
    91
    91
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2390 € TTC / an et 3280 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

ST SAMSON SUR RANCE 22100

Agence immobilière

GUY HOQUET DINAN

23 Rue Thiers 22100 DINAN

Infos sur l’agence

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