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VAUX SUR MER(17640) ✖

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Achat Maison VAUX SUR MER(17640)

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Maison 6 pièces - 176m² - VAUX SUR MER

1 146 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 2346
  • Lieu :
    VAUX SUR MER 17640
  • Surface : 176m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

VAUX-SUR-MER, à 350 m de la plage de Nauzan, dans un cadre boisé, villa d'architecte d'environ 176 m2 habitables, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon ouvrant sur terrasse, salle à manger avec cuisine ouverte ouvrant sur terrasse, arrière cuisine, wc avec lave mains. A l'étage : palier avec espace bureau, 2 chambres avec placard, salle de bains, suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc séparés. En sous-sol : chambre avec placard, salle d'eau avec wc, buanderie, chaufferie, cave et garage. Réservation pour ascenseur. Chauffage au sol par pompe à chaleur pour le rez-de-chaussée et l'étage, électrique par radiateurs pour le sous-sol. En annexe : terrasse couverte, et piscine 4,5x3m. Possibilité de stationner sur le terrain. Le tout sur une parcelle close et arborée de 514 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires. Visite virtuelle sur demande

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 176 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (85 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    85
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1240 € TTC / an et 1730 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

VAUX SUR MER 17640

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SARL PARAGENCE

24 BOULEVARD DE LATTRE DE TASSIGNY 17200 ROYAN

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