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Achat Appartement TOULOUSE(31300)

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Appartement 1 pièce - 20m² - TOULOUSE

127 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (120003 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 1828
  • Lieu :
    TOULOUSE 31400
  • Surface : 20m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Copropriété que nous administrons en tant que syndic. Rue calme et peu passante à 150 mètres du Métro et Tram Palais de Justice.
Résidence sécurisée, composé de petites moyennes et grandes surfaces. Local vélo / parking et cave privés.
Appartement donnant sur la cour et l'arrière de la résidence, exposé Ouest / Nord - Ouest.
3ème étage / 5 avec ascenseur.
Locataire installé (bail 3 ans) depuis juillet 2024. Loyer 445 EUR HC + 40 EUR.
Copropriété de faibles charges, idéal pour les investisseurs : (appart / cave / parking) 639 EUR dont 373 EUR part locataire.
La cave n'est pas inscrite dans le bail. Elle peut donc être librement utilisée par l'acquéreur.
Bon état général. Des améliorations seront à prévoir à moyen terme.
Bonne notation énergétique
Travaux de copropriété réalisés : Hall entrée 2014 à 2019 / Façades 2017 / Toiture (+isolation) 2023
Romain CARLOT négociateur immobilier ACI 06 82 01 44 36 / carlot.romain.31@gmail.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 20 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (266 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    266
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 480 € TTC / an et 710 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

TOULOUSE 31400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CAZES IMMOBILIER

28 RUE DU PERIGORD 31000 TOULOUSE

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