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BOURG LES VALENCE(26500) ✖

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Achat Appartement BOURG LES VALENCE(26500)

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Appartement 4 pièces - 75m² - BOURG LES VALENCE

149 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 440
  • Lieu :
    BOURG LES VALENCE 26500
  • Surface : 75m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Découvrez ce superbe appartement de 76 m2 idéalement situé à Bourg-lès-Valence, dans le quartier prisé de Jean Moulin parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif
Dans une résidence sécurisée avec de nombreux espaces de stationnement, cet appartement lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
L'appartement dispose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour spacieux de 28m2 et baigné de lumière, ainsi que d'une cuisine équipée séparée prolongée par une loggia pratique.
Vous y trouverez deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième, une salle de bain moderne et des toilettes séparées.
Une terrasse de 6m2 avec vue sur le Vercors complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable et une vue dégagée.
Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants solaires assurent confort et économie d'énergie, tandis que le chauffage au gaz offre une chaleur efficace et uniforme.
La façade de l'immeuble a également été entièrement rénovée avec isolation thermique par l'extérieur, garantissant une meilleure performance énergétique. Une cave vient compléter cet ensemble, ajoutant un espace de rangement précieux.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché !
DPE: E252 - E55. Montant estimé des dépenses entre 1280EUR et 1780EUR par an. Energie finale: 18 756kWh.
Taxe foncière: 1121EUR.
Quote part annuelle: 1018,44EUR de charges + 51.36EUR de fond de travaux LOI ALUR.
lot numéro 476 / Coprporiété de 580 lots dont 281 d'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 75 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (123 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    123
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 950 € TTC / an et 1320 € TTC / an
    01/01/2000

Localisation

BOURG LES VALENCE 26500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

DANTON IMMO

160 AVENUE VICTOR HUGO 26000 VALENCE

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