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SEIGNOSSE(40510) ✖

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Achat Maison SEIGNOSSE(40510)

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Maison 4 pièces - 95m² - SEIGNOSSE

1 020 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. Villa IRLA
  • Lieu :
    SEIGNOSSE 40510
  • Surface : 95m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

SEIGNOSSE - LES BOURDAINES - EXCLUSIVITE - Idéalement située à quelques mètres de la plage des Bourdaines et du Golf, cette villa d'environ 95 m2 vous séduira par son emplacement privilégié et son potentiel d'évolution.
Composée de trois chambres, elle dispose également d'un grand garage et d'un cabanon extérieur, le tout sur un terrain de 625 m2.
La pièce de vie, inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, créée un espace chaleureux et accueillant. Le système de chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle, pour un confort optimal toute l'année.
L'extérieur comprend une terrasse couverte, idéale pour profiter de moments de détente en plein air.
L'emprise résiduelle permet d'envisager une extension, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser cette propriété selon vos besoins.
Récemment renovée, cette villa est un bien rare dans un secteur recherché, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de l'océan et du Golf.
Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07- vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax, no920975752 - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 95 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (241 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    241
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1610 € TTC / an et 2220 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

SEIGNOSSE 40510

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

HOSSEGOR VILLAS

10 Impasse de la Lande 40510 SEIGNOSSE

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