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Achat Immeuble ST GAUDENS(31800)
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À proximité de ST GAUDENS
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Lieu :
ST GAUDENS 31800
- Surface : NC
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
Idéal investisseur, venez découvrir cet immeuble en monopropriété avec une contenance de 5 lots allant d'un laboratoire, au T2 et au T3. Il représente une opportunité d'investissement pour les investisseurs avisés à la recherche d'un revenu annuel solide.
Avec un revenu annuel de 22 014 €, cet immeuble offre une rentabilité attrayante et un potentiel d'appréciation de la valeur à long terme.
Sa situation en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent croissance et stabilité de leur portefeuille immobilier.
En RDC, le laboratoire de 120 m² (350 € CC), au premier deux T2, un de 48.50 m² (390 € CC) et l'autre de 37 m² loué (300 € CC), et pour finir deux T3 un de 43 m² loué (420 € CC) et un de 84 m² loué (374.50 CC) €. 15.24 € de charges par appartement et de 20 € pour le laboratoire. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 940 € et 8 110 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
Consommation énergétique
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E (296 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2965353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
ST GAUDENS 31800
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