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Maison 4 pièces - 82m² - LE SEQUESTRE
170 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 82m² - LE SEQUESTRE
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 109m² - LE SEQUESTRE
À proximité de LE SEQUESTRE
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Lieu :
LE SEQUESTRE 81990
- Surface : 82m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Maison T4 (82 m²) avec garage et jardin à Le Sequestre. - À VENDRE : Maison T4 située au Sequestre, dans un quartier résidentiel calme et agréable. Cette maison, construite en 2005, offre une surface habitable de 82 m², idéale pour une famille. Elle est semi-détachée d'un côté, ce qui lui confère une certaine intimité tout en étant proche des commodités.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux de 24 m², lumineux grâce à son orientation est, qui permet de profiter du soleil dès le matin. La cuisine, séparée et aménagée, est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires. La maison dispose de trois chambres confortables, parfaites pour les enfants ou pour aménager un bureau. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille.
À l'extérieur, un patio vous permettra de profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un garage et une place de parking sont inclus pour votre véhicule. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver.
La maison est idéalement située à proximité de plusieurs supermarchés tels qu'E. Leclerc et Lidl, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, dont le Collège Sainte-Marie et le Lycée Amboise, facilitant ainsi la vie quotidienne. De plus, vous trouverez des pharmacies et des boulangeries à quelques pas, rendant votre quotidien encore plus pratique.
Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 81 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 735,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 82 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (228 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 1660 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 81
Quote part charges courantes : 735 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LE SEQUESTRE 81990
