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LANDERNEAU(29800) ✖

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Achat Appartement LANDERNEAU(29800)

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Appartement 3 pièces - 74m² - LANDERNEAU

171 200 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (160000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. LSAH-RIM-CCF
  • Lieu :
    LANDERNEAU 29800
  • Surface : 74m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

À Vendre : Appartement 2 Chambres - Centre-ville de Landerneau (avec locataire en place)

Prix : à découvrir sur demande

Situé en plein coeur de Landerneau, cet appartement de 2 chambres représente une excellente opportunité d'investissement. Actuellement loué à 550 € charges comprises, il offre un rendement locatif intéressant tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et transports.

Caractéristiques principales :

o 2 chambres lumineuses et bien agencées
o Séjour spacieux, idéal pour un espace de vie convivial
o Cuisine fonctionnelle, aménageable selon vos envies
o Salle de bain moderne et WC séparés
o Rangements intégrés optimisant l'espace

Atouts de l'appartement :

o Locataire en place, assurant un loyer régulier de 550 € charges comprises
o Emplacement central, au coeur de la vie commerçante de Landerneau
o Proximité des commodités, tout est accessible à pied : commerces, écoles, transports
o Appartement situé dans un immeuble bien entretenu, offrant un cadre de vie calme et sécurisé

Idéal pour un investissement locatif clé en main

Cet appartement est une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à sécuriser un revenu locatif stable tout en profitant du dynamisme du centre-ville de Landerneau.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 97

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 74 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (154 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    154
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 879 € TTC / an et 1189 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LANDERNEAU 29800

Agence immobilière

ORPI BCI

2 Rue Albert Rolland 29200 BREST

Infos sur l’agence Site et honoraires

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