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Achat Maison BRETEIL(35160)
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À proximité de BRETEIL
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Lieu :
BRETEIL 35160
- Surface : 117m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
BLOT IMMOBILIER vous propose à la vente : Maison 5 pièces avec sous-sol complet à Breteil (35)
Localisation : En campagne, à proximité de Montfort-sur-Meu, cette maison édifiée en 1975 offre un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités.
Description :
Cette maison de bonne construction comprend :
Au rez-de-chaussée surélevé :
� Entrée
� Cuisine aménagée
� Salon-séjour lumineux
� Dégagement avec placard
â?¢ 3 chambres
� Salle d'eau et WC séparé
� Une grande terrasse de 45 m² surplombant le terrain
� Sous-sol complet : Plus de 130 m² comprenant une pièce aménagée, parfait pour un bureau, une quatrième chambre, un atelier ou un espace de loisirs.
Terrain : Superficie de 1712 m², idéal pour profiter de la nature et aménager des espaces extérieurs.
Travaux récents et équipements :
â?¢ Isolation des combles (40 cm)
� Pompe à chaleur avec chauffage par aérothermie
� VMC récente
� tableau électrique récent
� Traitement de façade et charpente
â?¢ Adoucisseurs d'eau
� Fenêtres en PVC double vitrage
â?¢ Couverture en ardoise naturelle
â?¢ Assainissement individuel conforme
Atouts :
Maison bien entretenue, offrant un excellent potentiel pour une vie familiale ou des projets de personnalisation.
Maison disponible sous 6 mois.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité immobilière !
CLASSE Ã?NERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 9516AG
Au prix de 262 500 � FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 250 000 �.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT de MONTFORT SUR MEU - 3 rue Saint-Nicolas - 02.99.09.87.67
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 117 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
D (194 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1750 € TTC / an et 2410 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
BRETEIL 35160
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
