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Achat Maison RENNES(35000)

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Maison 4 pièces - 80m² - RENNES

556 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 328MM-49
  • Lieu :
    RENNES 35000
  • Surface : 80m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A VENDRE EN EXCLUSIVITE- BLOT IMMOBILIER- QUARTIER GARE / SAINTE-THERESE.

Charmante maison, façade en pierre année 1930 au cÅ?ur du quartier Sainte Thérèse, rare sur le marché.

Découvrez cette maison emprunte de charme et rénovée avec soin.
Ce bien en rez de chaussée surélevé comprend au premier niveau une entrée spacieuse avec accès sur la pièce de vie équipée d'un poêle et la cuisine aménagée et équipée.
Elle dispose également d'une chambre sur parquet, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Au second niveau, la maison vous offre deux chambres, une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau.

Un très beau jardin arboré exposé Est vous permettra de profiter de moments en famille et entre amis, en toute quiétude.

Enfin, un sous sol complet disposant d'un garage vous offre une possibilité de stockage nécessaire pour une maison familiale.

Disponibilité 1 er Septembre 2025

Réf: 328MM

CLASSE ENERGIE D - CLASSE CLIMAT D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes Alma - 83 rue de l'alma 35000 RENNES au 02 99 22 14 14.

*Au prix de 556 500 � FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur 530 000 �. Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 80 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • D (245 kWh/m² an)
    D (40 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    245
    40
    40
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1530 € TTC / an et 2130 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

RENNES 35000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Rennes Alma

83 Rue de l'Alma 35000 RENNES

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