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CLERMONT FERRAND(63000) ✖

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Achat Maison CLERMONT FERRAND(63000)

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Maison 4 pièces - 92m² - CLERMONT FERRAND

295 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 9160-CHANTURGUE
  • Lieu :
    CLERMONT FERRAND 63000
  • Surface : 92m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

En exclusivité, Côtes de Clermont-Fd, secteur résidentiel, proche des archives départementales et de l'école d'architecture.
Maison idéale pour artisan ou professionnel exerçant à domicile.
Maison des années 80 composée de deux niveaux. Une partie habitable d'environ 92m² donnant directement sur le jardin et une seconde partie en demi sous sol comprenant garage, atelier, stockage, buanderie.
Le rez de jardin se compose d'un hall, cuisine équipée, belle pièce de vie avec un poêle à bois, dégagement, trois chambres, salle d'eau et WC. Nombreux rangements.
Maison équipée de volets roulants, fenêtres double vitrage, d'un chauffage gaz et bois, chaudière en bon état.
DPE : D
Belle luminosité, calme, maison traversante Est -Ouest.
Construction et rénovation de qualité. Maison soignée et confortable, habitable de suite.
Cadre de vie agréable. Belle opportunité !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1900.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 92 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (149 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    149
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1350 € TTC / an et 1900 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

CLERMONT FERRAND 63000

Agence immobilière

CHANTURGUE IMMOBILIER

27 RUE CHATEAUBRIAND 63100 CLERMONT FERRAND

Infos sur l’agence Site et honoraires

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