Maison 7 pièces - 170m² - CESSON
345 000 €
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Lieu :
CESSON 77240
- Surface : 170m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
PRODUIT RARE !
Contactez nous pour visiter cette belle maison de 170m² dont 128 m² sur le rdc et le 1er étage entièrement rénové avec goût ! Située dans le lotissement privilégié de 'Nouveau Village' avec accès à une piscine privée, au jeux pour enfants, parc, potager et l'accès à l'école Jules Ferry au sein du lotissement !
Actuellement au 1er étage : 4 chambres, 2 salle d'eaux récentes, 2wc, séjour spacieux et lumineux, cuisine moderne récente aménagée et équipée. Le deuxième étage offre un plateau de 60m² a aménager soit en chambres, salle de jeux, pièce de télétravail...etc
Terrain clos plein sud sans aucun vis-à-vis avec une belle terrasse récente sont les points forts de votre futur nid douillet !
Ses plus :
Maison accolée des deux côtés non mitoyens.
Très bien entretenue à l'intérieur et à l'extérieur.
Isolation par l'extérieur.
Toutes les menuiseries sont récentes.
Porte d'entrée récente et sécurisée.
2 wc / 2 sde récentes.
Comble évolutif.
Belle terrasse avec très peu d'entretien.
Cuisine moderne.
Exposition plein Sud au jardin.
Portillon sur rue pour évacuer les déchets verts.
La proximité des écoles, commerces et la gare RER D !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 ? et 4200.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 170 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
E (276 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info2766060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3080 € TTC / an et 4200 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
CESSON 77240
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
