Maison 4 pièces - 125m² - SOULLANS
283 900 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (269995 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de SOULLANS
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Lieu :
SOULLANS 85300
- Surface : 125m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Votre agence Duret Immobilier, vous propose en EXCLUSIVITE cette belle maison de plain-pied, située entre Challans et Soullans dans un quartier convoité, au calme et très agréable.
Cette maison d'environ 125m² habitables vous séduira par son séjour de 45m² avec cheminée à insert, offrant une belle lumière traversante. Une cuisine ouverte prête à accueillir votre famille.
Vous profiterez d'un premier espace nuit comprenant deux chambres confortables dont une avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Le second espace quant à lui dispose d'une suite parentale ouverte sur le jardin avec sa salle d'eau privative, elle propose de nombreux rangements, un espace buanderie qui ajoute du confort supplémentaire. Le tout sur une grande terrasse invitant à la détente.
Sur l'extérieur, vous disposerez d'un terrain clos de 970m² environ, d'un bel espace de stationnement, d'un puits, d'un local vélo indépendant de 15m² avec comble facilement accessible, et d'un double préau attenant à celui-ci.
Cette maison de 1968, rénovée avec soin combine fonctionnalité et économies d'énergies.
Venez découvrir cette maison vendéenne, prête à vous accueillir.
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Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption.
AUG
Honoraires inclus de 5.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1990.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 125 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (241 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1430 € TTC / an et 1990 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
SOULLANS 85300
