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MARSEILLE 11(13011) ✖

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Achat Appartement MARSEILLE 11(13011)

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Appartement 4 pièces - 88m² - MARSEILLE - 11ème

262 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (250000 € hors honoraires)
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : +33 (0)6 30 81 23 08 Contacter l’agence
Réf. 85490828
  • Lieu :
    MARSEILLE 11 13011
  • Surface : 88m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

? Localisation : Situé dans le quartier calme et recherché de La Valbarelle, au cœur du 11? arrondissement de Marseille. Proximité immédiate des écoles, commerces, et accès rapide aux transports.

? Description :
Ce haut de maison de 88,60 m² habitables, offrant un beau potentiel après rénovation, comprend :

Un séjour lumineux à aménager selon vos envies,
Une cuisine indépendante fonctionnelle à rénover,
3 chambres spacieuses,
Une salle de bain et un WC séparé.

? Garage Atelier :

Un espace garage et atelier attenant de 50 m², parfait pour le bricolage, un atelier professionnel, ou pour du stockage supplémentaire.
? Extérieur :

Une cour privative, idéale pour créer un espace détente ou repas en extérieur.

Une remise en état est nécessaire pour révéler tout le potentiel de ce bien et le personnaliser à votre goût.

? Contactez-nous dès aujourd’hui !
Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite :

? thadee.patrimoinegroupe@gmail.com

? Un bien rare avec un grand potentiel. À visiter rapidement !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 88 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (146 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    146
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • 963.23€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARSEILLE 11 13011

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

THADEE PATRIMOINE

DOMAINE DE FLORE VILLA THADEE 38 RUE PAUL COXE 13015 MARSEILLE 15

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