Appartement 3 pièces - 56m² - ST BENOIT
158 000 €
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 56m² - ST BENOIT
À proximité de ST BENOIT
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Lieu :
ST BENOIT 86280
- Surface : 56m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (56 m²) à Saint-Benoît, empli d'un charme unique dans un emplacement privilégié. - À VENDRE : Appartement T3 situé à Saint-Benoît, dans un emplacement privilégié. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 56 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens.
Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles.
Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son ambiance conviviale. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant vos déplacements au quotidien.
La localisation de cet appartement est un véritable plus. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Spar, ainsi que des boulangeries telles que Marie Blachère, pour vos petits-déjeuners gourmands. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec notamment Skhole d'Art et le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne à quelques minutes.
Enfin, pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 2000 mètres, et des stations de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 76 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 918,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 56 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (161 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 810 € TTC / an et 1130 € TTC / an
01/01/2024
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 76
Quote part charges courantes : 918 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ST BENOIT 86280
