Appartement 2 pièces - 44m² - CONDE SUR L ESCAUT
62 000 €
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Achat Appartement CONDE SUR L ESCAUT(59163)
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À proximité de CONDE SUR L ESCAUT
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Lieu :
CONDE SUR L ESCAUT 59163
- Surface : 44m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Appartement T2 (45 m²) à Condé-sur-l'Escaut, idéal pour un investissement. - À VENDRE : Appartement T2 situé à Condé-sur-l'Escaut, dans un quartier calme et agréable. Ce bien, construit en 2009, offre une superficie de 45 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, un salon avec espace cuisine ouvert ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le bien est situé au rez-de-chaussée d'une résidence fermée et sécurisée, ce qui facilite l'accès et offre un espace de vie optimisé.
L'appartement dispose également d'une terrasse qui ajoute un espace extérieur agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins.
Pour votre sécurité et votre confort, l'appartement est équipé de double vitrage et d'un interphone. De plus, il est situé dans une résidence avec espaces verts, offrant un cadre de vie agréable. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou pour investir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 94 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 966,99 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 44 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (249 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1260 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 94
Quote part charges courantes : 966 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
CONDE SUR L ESCAUT 59163
