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Achat Maison PONS(17800)
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 223m² - PONS
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À proximité de PONS
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Lieu :
PONS 17800
- Surface : 461m²
- Pièce(s) : 15
- Parking : Non
Description du bien
Château du XIXe siècle, à proximité de Pons et à 30 minutes de Royan au c?ur d'un environnement calme et bucolique. Cette propriété avec son allée de tilleuls, son pigeonnier, son parc arboré et en partie vallonné, sa piscine et son pool house, est un lieu empreint de charme et d'élégance, idéal pour les amateurs d'authenticité.
Le château à taille humaine se déploie sur plusieurs niveaux et propose une distribution fonctionnelle.
Au sous-sol, vous trouverez une lingerie, une buanderie, une chaufferie, une pièce voûtée qui accueille une cuisine ainsi qu'une salle à manger, un cellier, et l'accès à une terrasse.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand vestibule qui dessert trois salons de réception lumineux et chaleureux, une salle à manger élégante, une seconde terrasse et un cabinet de toilettes.
Le premier étage, accessible par deux escaliers offre quatre chambres spacieuses, dont une avec terrasse privative, deux salles de bains et un wc indépendant.
Au dernier étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc, et un grenier complètent cette demeure de caractère.
À proximité immédiate de la ville de Pons, le château bénéficie de la commodité de tous les services et commerces ainsi que d'un accès rapide à la gare SNCF et à l'autoroute A10.
Offrant un cadre de vie unique, entre nature préservée et patrimoine architectural, cette propriété est un havre de paix qui saura séduire les plus exigeants qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une retraite au calme ou d'un projet professionnel.
Une opportunité rare pour les amoureux des belles pierres et des lieux chargés d'histoire.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter:
LAFONTAINE PRESTIGE , Maud FOINET: 06 77 58 00 38
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (650 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 461 m²
Composition
- 7
Consommation énergétique
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E (245 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info2456969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 8582 € TTC / an et 11612 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
PONS 17800
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
