Maison 4 pièces - 58m²
81 700 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
LES ANNONCES
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- Surface : 58m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Située dans le charmant village de Luceau, cette maison de bourg offre un cadre de vie paisible et pratique. Vous y découvrirez un salon-séjour accueillant avec cheminée, idéal pour profiter de moments chaleureux, ainsi qu'une cuisine aménagée prête à répondre à vos besoins du quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, Une salle d'eau avec WC vient compléter l'aménagement principal. Une pièce supplémentaire, non chauffée, s'ouvre directement sur une terrasse spacieuse agréable, propice à la détente ou aux repas en plein air.
Et donne accès à une double cave.
Le tout repose sur une parcelle d'env. 701 m², offrant un bel espace extérieur à exploiter selon vos envies. Un garage attenant ajoute un atout pratique pour le stationnement ou le rangement.
Cette maison au fort potentiel est prête à être rafraîchie selon vos goûts pour en faire un lieu unique qui vous ressemble. À proximité des commodités, elle combine charme et fonctionnalité. Ne laissez pas passer cette opportunité !
L'avis du spécialiste : Idéale pour 1er achat ou pour 1 investissement locatif.
Williams MAHEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 958 838 - LE MANS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 58 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
F (368 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3681111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
