Appartement 4 pièces - 75m² - FIRMINY
67 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
FIRMINY 42700
- Surface : 75m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T4 de 75 m² lumineux avec grand balcon et garage à Firminy. - À VENDRE : SECTEUR FIRMINY / SOLEIL LEVANT - Au calme, agréable appartement de 4 pièces à rafraichir à la vue très dégagée, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie confortable et lumineux. Situé au deuxième étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, cet appartement de 75 m² traversant Est / Ouest vous séduira par ses beaux volumes et son agencement optimisé.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec grand placard, un double séjour salon de 26,5 m² avec placards baigné de lumière et donnant sur un grand balcon de 8m². Il comprend également une cuisine indépendante avec balconnet, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Les huisseries sont en double vitrage PVC et certains sols en parquet.
Ce bien dispose également d'un garage et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La résidence possède un parking collectif.
Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude collectifs urbains ainsi que l'eau froide.
Vous apprécierez la proximité des transports en commun et axes routiers.
N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui allie confort, luminosité et praticité. Cet appartement est une exclusivité à ne pas manquer !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 211 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 108,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 75 m²
- Oui
Composition
- 4
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (222 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info2221919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1270 € TTC / an et 1760 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 211
Quote part charges courantes : 2108 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
FIRMINY 42700
