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Achat Maison CHANONAT(63450)
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 135m²
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À proximité de CHANONAT
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Lieu :
CHANONAT 63450
- Surface : 175m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Sans vis- à -vis, cette maison d'environ 170m2 se situe à 2 pas du lac d'aydat et 10 mn du centre de clermont ferrand, avec une vue sur la campagne dotée d'une magnifique véranda chauffée qui se prête à la rêverie, à la peinture.
La déembulation se fait comme suit : rez de chaussée, un garage 2 voitures, un hall d'entrée, une grande pièce de vie avec coin cuisine d'été entièrement aménagée, une chambre, une salle d'eau à l'itaienne, w.c, buanderie et cave.
1er niveau : coté sud salon séjour cheminée insert, avec accès sur la véranda, une cuisine équipée récente indépendante, trois chambres dont 2 avec placards , une salle d'eau, wc, penderie - 2ème niveau : grand grenier charpente traditionnelle.
Bucher coté nord - Abri chalet; Travaux de rafraichissements, Il est possible de créer une cuisine ouverte pour la moderniser.
Bien islolée, celle ci est chauffée avec systeme de climatisation réversible et électrique. classe en D, Reliée au tout à l'égout - Terrain arboré clos 1210m2
Honoraires à la charge acquéreur (15000€)
Terrain arboré clos 1210m2
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 175 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
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D (108 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info10866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2660 € TTC / an et 3670 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
CHANONAT 63450
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
