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Immeuble - 300m²

449 900 €

Exclusivité
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Réf. 3161MM
  • Surface : 300m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

PLESSE (44) Immeuble de 6 appartements avec locataires en place
Présenté en exclusivité par Nantes Sud Immobilier :

Plessé Centre : proche de toutes commodités.

Immeuble de 6 appartements bien entretenu avec locataires en place.

4 appartements T2 (34, 36, 55 et 59 m²).

et 2 appartements T3 de 56 et 59 m²

Chauffage par chaudières gaz individuelles récentes (sauf logement n°3 : tout élec.)

Places de parking ou box

Faible taxe foncière : 1750 €

Très bon rendement : 33900 € de loyer hors charges annuel.

Pas de travaux, toiture en bon état, peintures à jour.

Prix : 449 900€ honoraires d’agence de 3,59 % inclus à charge acquéreur (prix net vendeur : 415000 €)

UNE BONNE AFFAIRE !

Mickaël MOULINET

Référence annonce : 3161MM

Immatriculé au Registre Spécial des agents commerciaux sous le N°502308000

Association Nationale des médiateurs, 62, rue Tiquetone, 75002 Paris – Médiateur : ANM.CONSO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. mm3161 - 27/11/2024

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 300 m²

Consommation énergétique

  • D (219 kWh/m² an)
    E (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    219
    44
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

NANTES SUD IMMOBILIER

120 rue Aristide Briand 44400 REZE

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