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Achat Local commercial CANNES(06400)

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Local commercial

3 579 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. SH3579TE
  • Surface : NC

Description du bien


Votre agence Stéphane Plaza Pointe Croisette vous propose une opportunité rare de cession d'activité libérale de ce centre médical de 340 m2 habitable dans un secteur prisé de la Californie.
Emplacement privilégié pour exercer votre activité en toute quiétude à 15mn seulement de la Croisette et la rue d'Antibes, offrant une proximité immédiate pour accueillir la clientèle internationale en toute discrétion.
Vous serez séduit par le parc verdoyant dès votre arrivée avec deux entrées distinctes dont un accès pour la patientèle à mobilité réduite.
L'espace libéral se compose d'un hall d'accueil avec une réception, des salles de consultations, un bloc opératoire. La climatisation assure un confort optimal, tandis que le flux laminaire constant dans les blocs opératoires garantit des conditions sanitaires optimales.
Le respect des règles d'hygiène étant prioritaire, un SAS d'accès aux blocs assure la sécurité des patients.
Pour vous détendre, vous pourrez profiter d'une spacieuse terrasse extérieure privative et aménagée avec un bel aperçu mer et entourée de verdure dans un havre de paix.
Pour ceux qui souhaitant investir, reprendre l'activité ou exercer une nouvelle activité, vous trouverez un lieu de sérénité pour une clientèle aisée et VIP dans un cadre confidentiel et apaisant.

Fonds de commerce en sus exploitable avec matériel médical.
DPE : E (396) / GES : B (11)
Charges mensuelles : 18564 euros
Taxe foncière : 3529 euros

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

Consommation énergétique

  • E (396 kWh/m² an)
    B (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    396
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 319

Quote part charges courantes : 18564 €/an

Procédure en cours : Non

Agence immobilière

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CANNES POINTE CROISETTE

15 RUE DES BELGES ANGLE RUE SAINT HONORE 06400 CANNES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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