Appartement 3 pièces - 75m²
219 900 €
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- Surface : 75m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
Sur le secteur Croix Daurade, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement traversant de type 3 d'une superficie habitable de 75,57m² dont 72,75m² carrez, en parfait état, lumineux, calme et sans vis-à-vis.
Situé au 2ème étage d'une copropriété de trois niveaux, arborée, parfaitement entretenue et majoritairement habitée par des propriétaires occupants, cet appartement se distingue par son agencement optimal. L'entrée mène à un séjour/salle à manger de 26,85 m², baigné de lumière naturelle et équipé de ventilateurs à plafond, avec un accès direct à un balcon de 6,65 m². La cuisine aménagée et équipée, également lumineuse, s'ouvre sur un second balcon de 3,97m², offrant ainsi un espace extérieur supplémentaire. Un cellier attenant à la cuisine vient parfaire l'ensemble.
Le coin nuit comprend deux chambres au calme, dont l'une est équipée de deux placards de rangement. Cet espace dispose également d'une salle d'eau avec une fenêtre, ainsi que de toilettes séparées pour plus de confort. Un placard supplémentaire et un débarras viennent compléter cet ensemble.
La copropriété dispose d'un local à vélos, ainsi que d'emplacements de parking libres.
Une cave vient compléter ce bien.
Cet appartement est idéalement situé pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche du centre-ville de Toulouse. Il se trouve à seulement 10 minutes en voiture de Jean Jaurès, ou à 20 minutes en prenant la ligne de bus L9, dont l'arrêt est situé à 500 mètres de l'appartement. De plus, à seulement 50 mètres, la ligne de bus L19 vous permet de rejoindre la station de métro Ligne A Roseraie en moins de 10 minutes. Cet emplacement stratégique en fait une option parfaite pour ceux qui souhaitent combiner calme et accessibilité au coeur de la ville.
Valentin MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932524135 - TOULOUSE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 75 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
D (170 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1703636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 100
Quote part charges courantes : 1150 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
