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LE LION D ANGERS(49220) ✖

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Achat Maison LE LION D ANGERS(49220)

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Maison 6 pièces - 139m² - LE LION D ANGERS

306 600 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (290011 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 34596
  • Lieu :
    LE LION D ANGERS 49220
  • Surface : 139m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


À vendre en exclusivité au Lion-d'Angers, charmant pavillon de 2008 situé dans un lotissement paisible, sur un jardin clos et sans vis-à-vis. Proche des commodités et du complexe sportif, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et des prestations récentes.
En rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée harmonieuse, avec buanderie attenante pour plus de praticité. Un bureau et une salle de bains. À l'étage, une mezzanine ouverte, idéale pour un espace détente ou bureau, une grande chambre avec dressing et deux autres chambres, une salle de bains familiale.

Le jardin, entièrement clos, offre intimité et tranquillité. La maison a bénéficié de récentes améliorations, notamment le poêle et la cuisine, et est très bien entretenue.

Une opportunité à ne pas manquer !

DPE : D / Ref : 34596
Honoraires à charge acquéreur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 139 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (203 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    203
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1500 € TTC / an et 2070 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LE LION D ANGERS 49220

Agence immobilière

L ADRESSE DU LION D ANGERS

8 rue du GENERAL LECLERC 49220 LE LION D ANGERS

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