Maison 8 pièces - 173m² - IRAI
169 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (159996 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de IRAI
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Lieu :
IRAI 61190
- Surface : 173m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
L'étoile immobilier vous présente en exclusivité pour les amoureux de tranquillité, ce corps de ferme, rare à la vente, niché au bout d'un chemin de 800 mètres, édifié sur un terrain de plus d'un hectare avec une mare et de beaux arbres, cette propriété rurale offre une vue dégagée sur les champs et la nature environnante, sans la moindre nuisance ni vis-à-vis.
Le site comprend de nombreuses dépendances chargées d'histoire : ancien four à pain, étables, écuries, poulailler, une petite maisonnette à restaurer et une maison d'habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée :séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte sur salle à manger, couloir desservant 2 chambres, un WC et une salle d'eau ;
- A l'étage : couloir distribuant 4 chambres et un bureau.
Chauffage central électrique. Chauffe eau électrique. Fosse septique.
Des travaux sont à prévoir, dont du gros oeuvre.
La fibre est à raccorder. Les panneaux photovoltaïques procurent un revenu annuel.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 173 m²
- Oui
Composition
- 6
- 1
Consommation énergétique
-
G (429 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4291414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 5060 € TTC / an et 6920 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
IRAI 61190
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
