Maison 2 pièces - 70m² - VILLENAUXE LA PETITE
139 100 €
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ExclusivitéMaison 2 pièces - 70m² - VILLENAUXE LA PETITE
À proximité de VILLENAUXE LA PETITE
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Lieu :
VILLENAUXE LA PETITE 77480
- Surface : 70m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Proche BRAY SUR SEINE - Maison de village à rénover avec grange attenante, dépendance et jardin.
A 7 km de Bray-sur-Seine, cette maison de village de plain pied à rénover de 70 m2 (+ étage à aménager de 60 m2) propose : entrée avec marquise sur cuisine aménagée semi-équipée de 16,4 m2, grand salon de 28 m2 avec portes vitrées, chambre de 14,4 m2, salle d'eau récente, wc séparés, chaufferie.
La belle grange attenante d'environ 94 m2 et sa mezzanine donnent accès à l'étage de la maison (environ 60 m2 supplémentaires aménageables). La grange dispose d'une arrivée d'eau et d'évacuations prévues pour deux wc.
Une dépendance non attenante d'environ 27 m2 (avec arrivées d'eau et d'électricité) donne accès à une jolie cave voutée de 8 m2. Chauffage central fuel. Double vitrage PVC et bois. Assainissement individuel récent. Puits. La propriété dispose d'un beau jardin plat, entièrement clos, au calme, d'environ 950 m2. A 7 km de Bray-sur-Seine, 22 km de Provins, 27 km de Sens et 29 km de Montereau-Fault-Yonne. Idéal pour premier achat, artisan, stockage...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 70 m²
- Oui
Composition
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
G (509 kWh/m² an)
G (113 kgCO2/m².an)
Plus d'info509113113 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2190 € TTC / an et 3020 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
VILLENAUXE LA PETITE 77480
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